Guías
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Equipo Aislamientos Asturias ·
Vivir en un bajo o en un primer piso: cómo acabar con el suelo frío
Si debajo de tu casa hay un garaje, un soportal o un local sin calefacción, el frío sube por el suelo. Soluciones sin levantar el pavimento.
En pocas palabras: en un primer piso sobre un garaje, un soportal o un local sin calefacción, el frío entra por el suelo. La solución más eficaz suele ser aislar el techo de ese espacio desde abajo, sin entrar en tu vivienda ni levantar el pavimento.
Zapatillas gordas todo el invierno, alfombras por todas partes y aun así los pies fríos. Si vives en un primer piso o en un bajo, puede que el problema no esté en las paredes, sino justo debajo de ti.
Por qué el suelo se enfría
El forjado que separa tu casa del espacio de abajo es una losa de hormigón o de viguetas y bovedillas que, en la mayoría de edificios de cierta edad, no lleva aislante. Si debajo hay un garaje, un soportal abierto o un local cerrado sin calefacción, esa losa está a la temperatura de ese espacio y te roba calor por toda la superficie del suelo.
Las tres situaciones más comunes
Primer piso sobre garaje o local
Es el caso más fácil de resolver. Se aísla el techo del garaje o del local con lana mineral proyectada o con paneles, respetando la altura libre, las luminarias y las instalaciones. Beneficia a todas las viviendas de la planta a la vez. Lo explicamos en techos de garaje y locales.
Primer piso sobre soportal
El soportal está abierto a la calle, así que el forjado recibe directamente el aire exterior, el viento y la humedad. Se aísla por su cara inferior con un sistema apto para exterior y un acabado que resista la intemperie.
Bajo con bodega o cámara bajo el suelo
Si hay un espacio accesible debajo, a veces se puede aislar desde ahí. Si el suelo apoya directamente en el terreno, la opción pasa por aislar el pavimento cuando se reforme. Lo vemos en aislamiento de suelos.
Ojo con la humedad en los bajos
En los bajos es frecuente la humedad que sube del terreno por capilaridad: una franja oscura en la parte baja de las paredes, salitre o pintura que se abomba. Antes de aislar hay que tratarla, porque aislar sobre un muro mojado no resuelve nada. En la visita te decimos si es tu caso con franqueza, aunque no sea un trabajo nuestro.
Si el garaje o el soportal son de la comunidad
Al ser un elemento común, se aprueba en la junta. Suele ser una propuesta fácil de defender: mejora todas las viviendas de la primera planta y no obliga a entrar en ninguna. Te preparamos un presupuesto claro para presentarlo. Más detalles en bajos y primeros pisos.
Preguntas frecuentes
¿Se puede seguir usando el garaje mientras se trabaja?
Sí. Se trabaja por zonas y se avisa con antelación de las plazas afectadas cada día.
¿Qué material se usa en un garaje?
Preferimos lanas minerales por su buen comportamiento frente al fuego, y cumplimos lo que exija la normativa del edificio.
¿Y si no puedo actuar en el espacio de abajo?
Entonces la alternativa es aislar sobre tu propio suelo, normalmente aprovechando una reforma, con un aislante fino bajo el nuevo pavimento.
Si tu suelo está frío, calcula tu presupuesto y vemos qué hay debajo en la visita.
El siguiente paso
Si quieres ver cómo resolvemos esto en una casa como la tuya, tienes todas nuestras soluciones explicadas una a una. Y si lo que quieres es saber cuánto costaría, el diagnóstico y el presupuesto son gratis: tres preguntas y lo ves al momento. Para seguir leyendo, en nuestras guías publicamos una cada semana.
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